User Tag List

Sayfa 1/2 12 SonSon
30 sonuçtan 1 ile 19 arası

Konu: Oturduğumuz dairenin tavanı düştü. Ne yapmamız gerekir?

  1. #1
    2jz - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Apr 2014
    Yaş
    35
    Şehir
    06-26
    Mesaj
    3.261
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    19 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)

    Oturduğumuz dairenin tavanı düştü. Ne yapmamız gerekir?

    Arkadaşlar geçen yıl mart ayında sıfır aldığımız bi daire var. Bizimkiler eski evi tadilat yaptırmakla uğraşmak yerine sıfır daire alıp taşınmışlardı. Şimdi apartmanımızda garip bi sorun var. Tavanlar alçı ve apartmanın tamamında bunla ilgili sorun var. Dairelerin mutfak ve salon kısmı büyük olduğundan tavanlarında düşme ve çatlama problemi oldu.





    Apartmanda kışın en üst kattaki dairenin salonunun tavanı bebek mevlütü esnasında üstlerine düşmüş. Tavanın malzemesi alçı. O gün ambülans falan gelmiş yaralanan falan olmuş. Daha sonra mütahit hemen yaptırmış olay mahkemelik falan olmadan.

    Daha sonra üst katımızdaki dairenin salon ve mutfağının tavanında çatlaklar oluşmuş sonraki gün mutfak tavanının bir kısmı düşmüş. kışın mütahit onların dairelerinin tavanını ve boyasını yenilemiş.

    Geçen ay karşı komşumuz mutfakta yemek yaparken mutfağın tavanı kafasına düşmüş. Bahsettiğim düşme lokal olarak değil tamamı tek parça olarak düşmüş. Mutfak yaklaşık 35 metre kare kadar. Kadının kafası falan şişmiş çokta korkmuş deprem falan zannedip. Eşi tutanak tutup hemen dava açtı.

    Önceki haftalarda bizim mutfak ve salonun tavanı aynı anda çatladı. Mütahiti aradık tavanda çatlak oluştuğunu söyledik önceki gün usta yollamış yaptıralım diye. Olay burada başlıyor. Bizim salon ve mutfağın tavanlarını kazıyıp alçıyı temizlediler. Daha sonra tavsna tekrar alçı atıp boyamadan gittiler. Bugün boyamak için ustalar gelmiş. Mütahit ustaları arayıp boya yapmamalarını, 3 senedir oturduğumuZu karşılamayacağını söylemiş. . Annemde mütahiti aramış geçen yıl martta taşındığımıZı evi bu halde bırakmamasını söylemiş adamda yüzüne kapatmış. Benim az önce haberim oldu daha. Şimdi biz adama iyi niyetimizi kullanıp mahkemeyle uğraşmadan halletmesini rica ettik oda kabul etti şimdi işin yarısında geri dönüş yapıyor.

    Bu durumda nasıl bi yöntem izlememiz gerekir?

  2. #2
    MCN21 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Dec 2011
    Yaş
    33
    Şehir
    türkiye/istanbul
    Mesaj
    3.499
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    22 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Verin mahkemeye kendi uğraşşın. Hatta komşularlada ortak dava açın bence. Ne demek 0 dairenin çatlayıp patlayıp tavan dökmesi !!! ...... ne malzeme kullandıysa

  3. #3
    MTZ - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Aug 2011
    Yaş
    33
    Şehir
    Istanbul
    Mesaj
    378
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    2 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Suan tam hatirlamiyorum yonetmeligi ama sifir binalarda yuklenici firmanin 2(fazla olabilir) garanti verme yukumlugu var, mutahitle iletisime gecin eger kabul etmezse dava acin fazla fazla alirsiniz
    LSX

  4. #4
    2jz - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Apr 2014
    Yaş
    35
    Şehir
    06-26
    Mesaj
    3.261
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    19 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Salon ve mutfağı boşalttık şuan kullanamıyoruz öylece bırakıp gittiler. Biz dava açsak, ev mahkeme süreci boyunca bu haliyle kalacak mı yoksa biz kendimiz yaptıracağız sonrasında mahkeme sonucuna göre paramızı tahsil mi edeceğiz? Durumun mahkemece tespit edilmesi falan uzun sürer mi? Bu konularda net bilgi verebilecek varsa çok iyi olur

  5. #5
    BaD61 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Mar 2011
    Yaş
    38
    Şehir
    İzmir-kuşadası
    Mesaj
    79
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    0 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    ayni sektörde iş yapiyoruz müteahhit yaptigi bina dan 5 yıl , gizli ayiplardan 10 yil sorumludur bunu unutmayin .
    Mahkemeye verirseniz kesin ve kesin kazanirsiniz ama suan icin çatlak kisimlar veya kopan alcilar varsa onlari gostermeniz gerekir .
    Bir kadın sizi milyoner yapabilir ! Tabi trilyonerseniz ...

  6. #6
    Orhan - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Jan 2009
    Yaş
    47
    Şehir
    Ankara
    Mesaj
    3.232
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    14 Post(s)
    Tagged
    1 Thread(s)
    Noter veya benzeri bir şekilde avukatlar iyi bilir tespit yaptırıp fatura karşılığı onarımı yaptırın evinizde rahatça oturun mahkeme aracılığı ile onarım masrafı ve tazminatınızı mahkemeden sonra mütahitten alırsınız
    Geçmiş olsun
    Biz daha iyisini alana kadar en iyisi bu

  7. #7
    KÖROĞLU - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Aug 2010
    Yaş
    39
    Şehir
    SAKARYA
    Mesaj
    8.939
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    128 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Sen zaten haklısın da o nasıl bir inşaat yapmak.

    Şimdi oraya geldi çatlakları doldurdu gitti, o tavan yine düşer. Alçıpan anladığım kadarıyla ve sağlıklı montaj yapılmamış.

    Komple yenilemesini söyleyin, çatlağı doldur kapat kesinlikle sağlıksız bir işlem. Allah korusun kafanıza düşer yaralanırsınız.

  8. #8

    Üyelik
    Sep 2007
    Şehir
    TÜRKİYE/İSTANBUL
    Mesaj
    6.024
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    24 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    İnşaat sektöründe 5 yıl garanti diye biliyorum. Ayrıca gizli kusur/ayıplarda zaman sınırlaması yok.
    Okumadan imzalamam.....

  9. #9
    mody - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Mar 2008
    Yaş
    45
    Şehir
    Istanbul
    Mesaj
    1.386
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    2 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Bina genelinde tavandaki alçılarda böyle bir sorun varsa, sadece çatlayan yerlerin sökülüp yapılması değil, tüm evin tavanının alçısının sökülüp yeniden yapılması gerekir.

    Tüm bina sakinleri toplanıp konu ile ilgili önce müteahhit ile görüşmesi olmaz ise dava açılıp bu işin yaptırılması gereklidir.

    Muhtemelen ya kullandıkları alçıda sorun vardı, yada tavan imalatı yapılırken tozlu bırakıldıysa alçı tutunamadığı için tavanı bırakır.

    Dediğim gibi sadece çatlayan kısımları onarmak kalıcı çözüm olmayacaktır.

    Tavanın diğer yerlerinin düşüp düşmeyeceğini de anlamak için bir sopayla dikine hafifçe vurarak test edebilirsiniz.

    Ses tok geldiği zaman alçı hala tavanı tutmaktadır, ama ses değişince, boşluk sesi gelince tavanı bırakmış demektir. Tavanda 50cmlik aralıklarla bunu deneyebilirsiniz.
    Boşluk sesi yakaladığınız zaman daha küçük aralıklara indirebilirsiniz.
    Tok seside test etmek için yeni yapılmış alçıyı kullanabilirsiniz.

    Kolay Gelsin...
    Everyone knows that 2003 was the last year of the real S2000!

  10. #10
    Draniela - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Apr 2012
    Yaş
    35
    Şehir
    Bursa
    Mesaj
    2.411
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    8 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Bugün tavanı çöker bir duvarlar çatlar, yarın komple gider. En temizi hiç muhattap olmadan direkt dava açmak. Çin malı işçilikle ev yapmış. Tavan çöker mi ya kaç senelik ev? Kendi apartmanımızı zeminden itibaren yaptırmıştık 99 depreminden 10 gün önce taşınmıştık 12 yıl kaldık o evde 1 tane çatlak yok. Taş gibi ev.

    Uğraşmayın gerek yok direkt dava açın. Bu arada evi yapanlar nereli çok merak ettim ?
    Semih Kurtulmuş
    Adventurer Engineer

  11. #11
    huseyinturk - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Nov 2011
    Yaş
    34
    Şehir
    istanbul
    Mesaj
    2.562
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    6 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    5 yıl müteahit firma sorumlu imalatlardan. Alçı derken alçıpanmı tavan? Foto paylaşma şansınız varmı?

  12. #12

    Üyelik
    Apr 2009
    Yaş
    33
    Şehir
    Gaziemir|İzmir
    Mesaj
    1.034
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    1 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    biz de müteahhitlik yapıyoruz, 5 yıl boyunca inşaatla ilgili herhangi bir sorun olursa müteahhitin yaptırması gerekir diye biliyorum.aynı şey bizim de başımıza geldi kendi oturduğumuz evde.odalar bayağı büyük olduğundan biraz da ustadan kaynaklı olabilir.büyük alanı olan bir yere tavana alçıyı fazla kullanırsa zamanla bırakır kendini.2-3 odamız komple çökmüştü bizim de.müteahhitin en iyi şekilde yaptırması gerekir, daha bir yıllık bina.

  13. #13

    Üyelik
    Sep 2007
    Şehir
    TÜRKİYE/İSTANBUL
    Mesaj
    6.024
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    24 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    35 m2 mutfakta iyiymiş bu arada. Amerikan mutfak mı yani salon+mutfak mı 35 m2?
    Okumadan imzalamam.....

  14. #14
    cusse - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Apr 2007
    Yaş
    37
    Şehir
    Konyaforniya
    Mesaj
    269
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    0 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Bende bu iş yapıyorum alçı yapılmadan önce beton yüzeylere aderans artırıcı astar sürülmesi gerekir.Bürüt beton astarı diye piyasada satılmaktadır maalesef teknik anlamda yeterli bilgiye sahip olmayan müteahhit/taşeron bunları bilmediklerinden yada maliyeti sebebiyle kullanmaktan kaçar ondan dolayı bu tarz olaylar nükseder. Geçmiş olsun,mahkemeye verirseniz kazanırsınız,yok uğraşamam diyorsanız ''ss'' kanunlarına göre evinizin tüm alçılarını yapmakla yükümlüdür...

  15. #15
    mannerboy - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Jun 2009
    Yaş
    37
    Şehir
    Düzce
    Mesaj
    1.339
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    1 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    evden taşının
    Powered By Demir Garaj Fast N' Loud

    instagram brkdiinc-facebook burakdiinc

  16. #16
    EM-RE - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Aug 2007
    Yaş
    40
    Şehir
    İstanbuL
    Mesaj
    3.299
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    2 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Bu işlerden gram anlamamda alçıpandan tavan olurmu ?Benmi yanlış biliyorum.Ben benim evin avizelerinden hatırlamaya çalışıyorum da zor çakmıştım.

  17. #17
    dahan - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Jul 2012
    Yaş
    45
    Şehir
    ankara
    Mesaj
    884
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    5 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    acaba kullanılan betondamı kalitesizdir diye düşünmeden edemiyom,,bu daireyi saglamlık testi edecek bi kurum varmıdır acaba,,

  18. #18
    dahan - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Jul 2012
    Yaş
    45
    Şehir
    ankara
    Mesaj
    884
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    5 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    düzeltme,,,daireyi demişim binayı demem lazımdı

  19. #19
    emre.ates - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik
    Feb 2011
    Yaş
    35
    Şehir
    İstanbul-Adana
    Mesaj
    884
    Post Thanks / Like
    Mentioned
    2 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    anladığım kadarıyla tavan alçıpan asma tavan bu işlerde çalışan birisi olarak tavana monte edilen U C profillerinin adam akıllı monte edilmemiş olması ve ne sıklıkla profil atıldığı kaç cm boşluk bırakılmıs askı teli kullanılmışmı önemlidir sonucta kargas olarak taşıyıcı bir sistem var ve bu sistem alçıpan plakaları taşımamış ve çökmüş çözüm olarak tavan sökülür çöpe atılır alan kaç m2 bilmiyorum ama en iyi 40*20 kutu profil den kaynaklı kargas yapılıp alçıpan plakalar monte edilse daha sağlıklı olur bir fotoğraf olsa daha bilinçli yorum yapabilirdim.

Konu Bilgileri

Users Browsing this Thread

Şu an 1 kullanıcı var. (0 üye ve 1 konuk)

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •